Санкт-Петербург

Заполните заявку на сотрудничество

Займ под залог дома в Санкт-Петербурге

Получите займ под залог без подтверждения доходов в день обращения


Тут какой-то текст

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Быстро

оформление займа от 1 часа до 1 дня

По 2 документам

паспорт и свидетельство о праве собственности

До 70%

от рыночной стоимости недвижимости

Кредитный калькулятор


Никто из нас не застрахован от финансовых трудностей. Сегодня банками предлагаются разнообразные способы решения данных проблем. Займ под залог дачи в Санкт-Петербурге представляет собой отличный способ быстрого получения денег. Данные кредиты отличаются от стандартной ипотеки и обладают своими особенностями, о которых необходимо обязательно знать.

Что это такое?

В последнее время на рынке займов всё чаще можно встретить спецпредложение, при котором обеспечением по ссуде выступает дом. Данная практика пока мало распространена, но такой вариант крайне привлекателен, если нужна крупная сумма денег под незначительный процент.
Максимальный срок погашения – 20 лет. Помимо того, займ под залог дачи не целевой, а, следовательно, полученные средства можно тратить на всё, не отчитываясь перед банком. Выгодно данное сотрудничество и банку, ведь, давая в долг, он не рискует, поскольку при невозврате сможет легко вернуть себя всю сумму, продав заложенный дом.

Плюсы и минусы займа под залог дачи в Санкт-Петербурге

Помимо длительного срока кредитования к плюсам кредита под залог дачи следует отнести более выгодный относительно стандартных потребительских ссуд процент. Заёмщик имеет право жить в загородном доме, поскольку он, как и прежде является его собственностью. Главный недостаток такой ссуды заключается в риске потери жилья из-за просрочки и финансовых трудностей.

Ограничения по осуществлению операций с залоговым домом

На отданный под залог дом налагаются некоторые ограничения. Заёмщику запрещается прописывать там кого-либо, не поставив об этом в известность банковское учреждение. Данное строение нельзя продавать, дарить, перезакладывать. Нарушение данных запретов карается крупными штрафами и длительными судебными разбирательствами.

Условия займа под залог коттеджа в Санкт-Петербурге

На сегодняшний день нет единых критериев, на которые должны ориентироваться банковские учреждения при предложении кредитов под залог недвижимости. Выдавая займы банки, индивидуально подходят к каждому потенциальному заёмщику. Об условиях можно говорить лишь после проведения оценки залогового имущества. Надёжное финансовое учреждение никогда не предложит 100-процентную стоимость строения. Зачастую сумма не превышает 70% от цены дома.

Требования к заёмщикам

На получение ссуды имеет право гражданин РФ, имеющий постоянную регистрацию в том регионе, в котором он планирует подавать заявление на получение кредита. Получить займ под залог дачи могут лица не младше 21 и не старше 85 лет. При этом будет учитываться возраст заёмщика при последней выплате.

Огромное значение имеет уровень платежеспособности заёмщика. По этой причине стаж на последнем месте работы должен быть минимум 0,5 года. Зарплатным клиентам с прекрасной кредитной историей предоставляются некоторые преференции.

Требования банковского учреждения к закладываемой загородной недвижимости

Банк предоставит займ под залог коттеджа в Санкт-Петербурге лишь в том случае, если залоговая недвижимость соответствует следующим условиям:

Где можно взять кредит под залог дома

Перед тем, как брать ссуду, следует трезво оценить свои финансовые возможности, ведь вам надо будет возвращать не только долг, но и проценты по нему. Внимательно изучайте предложения различных финансовых учреждений, тщательнейшим образом ознакомьтесь с их рейтингом в банковской сфере. Уместно будет также прочитать отзывы клиентов и проконсультироваться по интересующим вас продуктам.

Банки

Далеко не все банковские учреждения предлагают заём под залог дома, выдавая только ипотечные кредиты. Вот некоторые предложения банков:

Микрофинансовые организации

В отличие от банковских, микрофинансовые учреждения выдвигают к заёмщикам щадящие требования, причём даже к клиентам, имеющим плохую кредитную историю. Однако процентные ставки тут зачастую на порядок выше.

Есть также риск стать жертвой недобросовестных организаций либо просто мошенников. Чтобы уберечь себя от подобных неприятностей, следует тщательно проверять надёжность компании перед тем, как оформлять там срочный кредит. Информацию обо всех подобных организациях можно найти на сайте Госреестра МФО либо Налоговой инспекции. Данными компаниями рассматриваются как готовые, так и строящиеся строения.

Какая документация нужна для получения займа?

Банковское учреждение может потребовать от собственника дома:

Также оформляя кредит под залог дома, собственник должен предоставить бумаги, которые подтверждают его право собственности: